第163章 承包
第163章承包
果然，大领导办事儿就是靠谱，没几天的时间，这事儿就成了。
何雨柱这里是作为试点进行个体经营，尤其是他选择的位置不错，前门大街这里是商业街，国营的情况并不好，而有人愿意承包这是好事儿，符合现在的政策。
南方有试点城市，农村试点也有，而四九城呢？
可以先行动起来嘛！
批文下来了，大领导交给何雨柱，让他好好干，随后让他拿着批文去街道就可以了。
而街道方面早就接到了通知，街道办主任亲自接待了何雨柱。
“何雨柱同志你能愿意承包这很好，也算是给我们探入了，你看看选择哪家店铺？”街道办主任其实也头疼，他在拨乱反正之后接手这里，但是这里的情况并不好。
首先就是各个店铺的人员过多，他们的工资可是要从影业的利润里面扣除的，其次现在大家的购物习惯是去百货大楼，这边儿是经营不善。
当然，也有经营好的店铺，像是陈雪茹之前做绸缎庄，起风的时候改为百货商店，现在又改回绸缎庄，一直都是经营的很不错。
只不过现在四九城暂时没有开放承包的事情，所以无法让她重新承包店铺，而何雨柱作为四九城的第一个人，算是打开了一个缺口，之后也就好操作了。
“主任，这里之前就有一家酒楼，我看那里就不错。”何雨柱早就观察好了，毕竟这几年就在这片混了，“不过我想要重建，重新规划，尤其是水电、下水等问题。”
“我这里的规模不会小的，所以最好重建，将所有的基础弄好，如此才能安心的经营。”
“不然以后遇到可就麻烦了！”
街道办主任点了点头，说道：“这方面倒是问题不大，你是用我们街道的工程队吗？”
这方面他有私心的，毕竟用街道的工程队，那么才能增加街道的收入，现在守着前门大街没钱，这事儿说出去谁信啊？
“呵~可以，不过重建这是需要报备的，这方面……”何雨柱自然不会自己去跑手续了，既然伱们街道要赚钱，那么麻烦你们就自己承担好了。
街道办主任直接答应了下来，各种手续他来搞定，就用街道的工程队。
这里毕竟是第一家，要知道这里八百多家商户呢！
以后个人承包开放之后，即便是不重建，那么修缮与装修呢？
这些都是未来的资源，别看他是街道办主任，但是这个经济头脑不错。
也是被逼的，要是街道办富裕，他管这么多闲事儿干嘛？
如此商定下来，双方都有诚意，很快确定了酒楼的情况，这里也有一个问题，那就这里的工作人员怎么办？
何雨柱可是很清楚的这种人不好管理，于是直接说道：“考核，过去的问题大家都清楚，所以现在这些人想要用，那就需要经过我的考核。”
“这个没有问题，我也是明白这点的，不过现在人员太多了，你要是不用，以后大家都不用，我这里可是真的装不下的。”这街道办主任倒是好说话，也是何雨柱的背景够强，这个时候可以直接承包。
而且，做的还是试点，他也是不敢强行要求何雨柱接受。
同时，作为试点，那么必然也是被上面关注的。
……
在前门大街动工，这事儿还是非常稀少的，很快吸引了附近人们的注意，虽然现在都是公有的商铺，但是之前的私方经理大部分还在，他们对此十分的好奇，于是凑过来询问。
何雨柱倒是没有隐瞒，直接告诉了他们，这让大家震惊的同时，也是万分的期待。
有机会将商铺拿回来了，不过这里面也有不同，那就是商铺拿回来并不是私人所有，而是承包，这个意味着什么大家都清楚。
毕竟他们已经拿过分红了！
这边的商铺都是前面经营后面居住，后面是有后院的，直接拆除之后，下面首先是布置管道，与主街上的下水管、自来水管、电路、燃气管道连接。
而整个建筑设计一共三层，何雨柱将一层作为大厅、二层作为包厢、三层作为办公场所。
后院没有大动，仅仅是地下管道铺设了过去，厨房放在后院这里，后院增加了更衣室与休息室。
一楼大厅他不准备铺满桌椅，二楼也不是封闭式的楼板，而是中间留出天井来，包厢围绕天井布置。
一楼正中央的位置，布置了假山、鱼池，而围绕中间的位置，周围布置了众多的隔断，点缀各种绿植在一楼大厅。
他的想法很有特点，但是具体布置还是要尽量的尝试不同的格局，需要错落有致、精致典雅，虽然会减少座椅数量，不过环境将会是顶级的。
同时，每一桌之间多少有些遮挡，给人一种包厢的感觉。
就餐环境直接拉满！
工程持续了两个多月，眼看着要入冬了，这才完成了主体接着就是内部的装饰，以及定制座椅等等事情，何雨柱忙的脚不沾地。
等到全部完成，他这才松了口气，随后准别招聘人员，第一批就是原来的职工，将人聚集起来，这些人可是等了几个月的时间，心中也是一直打鼓。
本身酒楼原来就有厨子，不过他们的水如何？
解放前的那些老师傅大部分都退休了，现在留在这里的都是学徒走过来的，他们倒是多少明白一些。
“各位，这里被我承包了！”何雨柱首先开口说道：“这重建也是三个多月的时间，这个期间有些人重新找到了工作，现在也不在这里，那么剩下的人就是依然留在这里了？”
“没错，我们也没有地方去。”有人直接开口说道。
“那就成既然想要留下，那么你们就要听我的。”何雨柱说道：“我这里不再是公家经营了，而是私人经营，我这里也没有评级制度，我是按照你们的工作表现来发工资的。”
“表现的好，你们工资比过去多的多，表现的不好，我会将其开除。”
“开除？”剩下的人纷纷惊呼一声。
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果然，大领导办事儿就是靠谱，没几天的时间，这事儿就成了。
何雨柱这里是作为试点进行个体经营，尤其是他选择的位置不错，前门大街这里是商业街，国营的情况并不好，而有人愿意承包这是好事儿，符合现在的政策。
南方有试点城市，农村试点也有，而四九城呢？
可以先行动起来嘛！
批文下来了，大领导交给何雨柱，让他好好干，随后让他拿着批文去街道就可以了。
而街道方面早就接到了通知，街道办主任亲自接待了何雨柱。
“何雨柱同志你能愿意承包这很好，也算是给我们探入了，你看看选择哪家店铺？”街道办主任其实也头疼，他在拨乱反正之后接手这里，但是这里的情况并不好。
首先就是各个店铺的人员过多，他们的工资可是要从影业的利润里面扣除的，其次现在大家的购物习惯是去百货大楼，这边儿是经营不善。
当然，也有经营好的店铺，像是陈雪茹之前做绸缎庄，起风的时候改为百货商店，现在又改回绸缎庄，一直都是经营的很不错。
只不过现在四九城暂时没有开放承包的事情，所以无法让她重新承包店铺，而何雨柱作为四九城的第一个人，算是打开了一个缺口，之后也就好操作了。
“主任，这里之前就有一家酒楼，我看那里就不错。”何雨柱早就观察好了，毕竟这几年就在这片混了，“不过我想要重建，重新规划，尤其是水电、下水等问题。”
“我这里的规模不会小的，所以最好重建，将所有的基础弄好，如此才能安心的经营。”
“不然以后遇到可就麻烦了！”
街道办主任点了点头，说道：“这方面倒是问题不大，你是用我们街道的工程队吗？”
这方面他有私心的，毕竟用街道的工程队，那么才能增加街道的收入，现在守着前门大街没钱，这事儿说出去谁信啊？
“呵~可以，不过重建这是需要报备的，这方面……”何雨柱自然不会自己去跑手续了，既然伱们街道要赚钱，那么麻烦你们就自己承担好了。
街道办主任直接答应了下来，各种手续他来搞定，就用街道的工程队。
这里毕竟是第一家，要知道这里八百多家商户呢！
以后个人承包开放之后，即便是不重建，那么修缮与装修呢？
这些都是未来的资源，别看他是街道办主任，但是这个经济头脑不错。
也是被逼的，要是街道办富裕，他管这么多闲事儿干嘛？
如此商定下来，双方都有诚意，很快确定了酒楼的情况，这里也有一个问题，那就这里的工作人员怎么办？
何雨柱可是很清楚的这种人不好管理，于是直接说道：“考核，过去的问题大家都清楚，所以现在这些人想要用，那就需要经过我的考核。”
“这个没有问题，我也是明白这点的，不过现在人员太多了，你要是不用，以后大家都不用，我这里可是真的装不下的。”这街道办主任倒是好说话，也是何雨柱的背景够强，这个时候可以直接承包。
而且，做的还是试点，他也是不敢强行要求何雨柱接受。
同时，作为试点，那么必然也是被上面关注的。
……
在前门大街动工，这事儿还是非常稀少的，很快吸引了附近人们的注意，虽然现在都是公有的商铺，但是之前的私方经理大部分还在，他们对此十分的好奇，于是凑过来询问。
何雨柱倒是没有隐瞒，直接告诉了他们，这让大家震惊的同时，也是万分的期待。
有机会将商铺拿回来了，不过这里面也有不同，那就是商铺拿回来并不是私人所有，而是承包，这个意味着什么大家都清楚。
毕竟他们已经拿过分红了！
这边的商铺都是前面经营后面居住，后面是有后院的，直接拆除之后，下面首先是布置管道，与主街上的下水管、自来水管、电路、燃气管道连接。
而整个建筑设计一共三层，何雨柱将一层作为大厅、二层作为包厢、三层作为办公场所。
后院没有大动，仅仅是地下管道铺设了过去，厨房放在后院这里，后院增加了更衣室与休息室。
一楼大厅他不准备铺满桌椅，二楼也不是封闭式的楼板，而是中间留出天井来，包厢围绕天井布置。
一楼正中央的位置，布置了假山、鱼池，而围绕中间的位置，周围布置了众多的隔断，点缀各种绿植在一楼大厅。
他的想法很有特点，但是具体布置还是要尽量的尝试不同的格局，需要错落有致、精致典雅，虽然会减少座椅数量，不过环境将会是顶级的。
同时，每一桌之间多少有些遮挡，给人一种包厢的感觉。
就餐环境直接拉满！
工程持续了两个多月，眼看着要入冬了，这才完成了主体接着就是内部的装饰，以及定制座椅等等事情，何雨柱忙的脚不沾地。
等到全部完成，他这才松了口气，随后准别招聘人员，第一批就是原来的职工，将人聚集起来，这些人可是等了几个月的时间，心中也是一直打鼓。
本身酒楼原来就有厨子，不过他们的水如何？
解放前的那些老师傅大部分都退休了，现在留在这里的都是学徒走过来的，他们倒是多少明白一些。
“各位，这里被我承包了！”何雨柱首先开口说道：“这重建也是三个多月的时间，这个期间有些人重新找到了工作，现在也不在这里，那么剩下的人就是依然留在这里了？”
“没错，我们也没有地方去。”有人直接开口说道。
“那就成既然想要留下，那么你们就要听我的。”何雨柱说道：“我这里不再是公家经营了，而是私人经营，我这里也没有评级制度，我是按照你们的工作表现来发工资的。”
“表现的好，你们工资比过去多的多，表现的不好，我会将其开除。”
“开除？”剩下的人纷纷惊呼一声。
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