第259章 意外
第259章意外
一辆劳斯莱斯，前后各有还各自有一辆虎头奔，三辆车来到拍卖会的现场之外。
保镖下车打开车门，何雨柱与娄晓娥下车，随后并肩走进拍卖会场。
何雨柱这次来是要见识一下，另外必要的时候也是会提供资金，毕竟一亿美元换算成港币也不过七亿多而已，还需要百味集团的资金。
单单参与拍卖，这地价就不会低了，像是港岛的中银大厦，原来购买的时候就是11亿港币，建造成本在10亿之内。
不过那是70层高的大厦，何雨柱肯定不会修建的那么高，不过中银大厦那是九十年代的产物，现在可是2002年了，其价值必然不低。
娄晓娥进入会场之后，与一些人打了招呼，介绍了一下何雨柱同时也给何雨柱介绍一下来参加的人和背后的公司。
像是长江、新鸿基、恒基等等，都是排名前列的房地产集团。
何雨柱也是清楚，这些人别看都是港岛豪门，不过真正的生意大部分都是房地产。
何雨柱是看不上他们的，有钱了也不发展一些实业，尽是一些暴利行业，不知道回馈社会。
两人坐下之后，讨论一下看中的地皮，位于湾仔区。
本身不是做金融行业的，没有必要往中环、西环去凑，湾仔区也是不错的。
并且自己用的也不多，主要还是出租，在港岛不愁租客，每天都有公司诞生或者是破产，在港岛这是极为常见的现象。
来来去去的，那些屹立的大厦却是一直存在。
另外，具体建筑多少层，这也是两人讨论的焦点，钱不缺，只不过何雨柱不太愿意建筑的太高，一方面是价格问题，另外一方面则是时间问题。
如果想的长远，那么还有未来的重建问题，建筑的越高，未来的重建费用也是越高。
在都市之中，单单一个拆除就是巨大的问题！
但是也不能像是内地的总部一样，才二十二层的地面建筑，因为那是需要低调。
娄晓娥想要建筑四十层以上，何雨柱认为应该控制在四十层以下，不过最后还是需要看设计师的能力了。
还有停车场的问题，未来港岛的停车同样是一个麻烦，所以他们也需要考虑到这点。
拍卖很快开始，从价值最小的地皮开始，何雨柱也是观察了一番，看看港岛这边儿的拍卖有什么不同，有什么策略。
他看的津津有味，而娄晓娥则是计算一下有可能出现的竞争对手，她对港岛的集团公司多有了解，哪些公司参与争夺那块儿土地，剩下哪些公司还没有出手。
这些房地产公司，一般没错仅仅会购买一块儿土地，倒不是他们不想要买太多，可是一个公司参与多块地皮的竞争，容易引起其它公司的围攻。
到时候跟你抬价，那么耗费的资金可是不低的，而且购买地皮之后，还需要开发，这个同样需要资金。
这些大公司的发展都是有计划的，各个项目都是需要拉开时间，如此好回笼资金。
终于到了湾仔的土地，起拍价格就是八亿六千万港币，没错加价不得少于一千万，娄晓娥直接叫价。
之前两人商议了一番，第一个叫价，直接表明了百味集团的目的，他们不是房地产公司，所以与那些房地产公司没有太多的利益争夺。
如此，一般情况下，不会有什么集团公司和他们死磕的。
在拍卖会开始之前，娄晓娥已经与一些人交流过了，表明了百味集团是要修建港岛分公司总部。
很多事情在拍卖之前就会确定下来，如此大家心照不宣，真正拼死一搏的情况很少出现。
但是，没有人争夺的情况一般也不会出现。
果然，有其他人开始加价，不过娄晓娥并没有再次出价，而是等着。
当价格一路来到九亿五千万的时候，她直接加价提升到了十亿。
这块地皮占地12000平方米，可是比中银大厦占地面积大了将近四千平方米，只不过位置差别很大，不过时间也是差了十多年。
预计花费在十五亿左右，十亿肯定不是终点，但是娄晓娥直接提价五千万，也是瞬让其他人犹豫了一下。
随后又有人出价，加价一千万，娄晓娥再次叫价，直接一口叫到了十一亿。
这么凶猛的加价，果断的让一些人放弃了，没有太强的实力，如此跟下去容易倒霉的。
百味集团在港岛不算有名，毕竟这里仅仅是分公司，但是娄家在港岛小有名气，不过这些做生意都是八面玲珑的人，对于一些人都会了解一下。
同时，他们也是在内地投资的，内地的百味集团可以说是家喻户晓，从四九城以酒楼起家，短时间之内就发展成了大型集团。
其名下的子公司，川味道火锅开到了全国各地，而何师傅食品更是知名品牌，另外又成立了一个草原乳业，在草原那边儿设立了不少的工厂，与牧民签订了大量的采购合同。
这些东西都不是什么秘密，在内地很出名的，倒不是百味集团势力大，而是百味集团有钱。
成立一个仓储物流公司，直接全国同时铺设，一下子就起来一个大型公司，这是难以想象的事情，这家集团到底有多少钱？
拍卖师有些着急，因为这个价格比预期的低了，现场出现了冷场，他高声的呼喊，但是还需要倒计时。
毕竟在场的都是名人，他不可能为了价格而耽误时间。
那是意外，本来预计十五亿，结果十一亿就拿了下来等到木锤落下的时候，何雨柱也是微微的惊讶。
娄晓娥小声说道：“今天他们是给了面子估计是看你了。”
“未必，他们是摸不清我们底细吧？”何雨柱倒是不这么认同“别随便将人情套过来，百味集团的实力我估计他们都拿捏不准。”
“毕竟我们在内地的规模巨大，说实话，他们的资产可是比不上你我的。”
娄晓娥一笑，确实如此，别看她仅仅只有百分之三十的股份，但是每年还有百分五的管理分红。
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一辆劳斯莱斯，前后各有还各自有一辆虎头奔，三辆车来到拍卖会的现场之外。
保镖下车打开车门，何雨柱与娄晓娥下车，随后并肩走进拍卖会场。
何雨柱这次来是要见识一下，另外必要的时候也是会提供资金，毕竟一亿美元换算成港币也不过七亿多而已，还需要百味集团的资金。
单单参与拍卖，这地价就不会低了，像是港岛的中银大厦，原来购买的时候就是11亿港币，建造成本在10亿之内。
不过那是70层高的大厦，何雨柱肯定不会修建的那么高，不过中银大厦那是九十年代的产物，现在可是2002年了，其价值必然不低。
娄晓娥进入会场之后，与一些人打了招呼，介绍了一下何雨柱同时也给何雨柱介绍一下来参加的人和背后的公司。
像是长江、新鸿基、恒基等等，都是排名前列的房地产集团。
何雨柱也是清楚，这些人别看都是港岛豪门，不过真正的生意大部分都是房地产。
何雨柱是看不上他们的，有钱了也不发展一些实业，尽是一些暴利行业，不知道回馈社会。
两人坐下之后，讨论一下看中的地皮，位于湾仔区。
本身不是做金融行业的，没有必要往中环、西环去凑，湾仔区也是不错的。
并且自己用的也不多，主要还是出租，在港岛不愁租客，每天都有公司诞生或者是破产，在港岛这是极为常见的现象。
来来去去的，那些屹立的大厦却是一直存在。
另外，具体建筑多少层，这也是两人讨论的焦点，钱不缺，只不过何雨柱不太愿意建筑的太高，一方面是价格问题，另外一方面则是时间问题。
如果想的长远，那么还有未来的重建问题，建筑的越高，未来的重建费用也是越高。
在都市之中，单单一个拆除就是巨大的问题！
但是也不能像是内地的总部一样，才二十二层的地面建筑，因为那是需要低调。
娄晓娥想要建筑四十层以上，何雨柱认为应该控制在四十层以下，不过最后还是需要看设计师的能力了。
还有停车场的问题，未来港岛的停车同样是一个麻烦，所以他们也需要考虑到这点。
拍卖很快开始，从价值最小的地皮开始，何雨柱也是观察了一番，看看港岛这边儿的拍卖有什么不同，有什么策略。
他看的津津有味，而娄晓娥则是计算一下有可能出现的竞争对手，她对港岛的集团公司多有了解，哪些公司参与争夺那块儿土地，剩下哪些公司还没有出手。
这些房地产公司，一般没错仅仅会购买一块儿土地，倒不是他们不想要买太多，可是一个公司参与多块地皮的竞争，容易引起其它公司的围攻。
到时候跟你抬价，那么耗费的资金可是不低的，而且购买地皮之后，还需要开发，这个同样需要资金。
这些大公司的发展都是有计划的，各个项目都是需要拉开时间，如此好回笼资金。
终于到了湾仔的土地，起拍价格就是八亿六千万港币，没错加价不得少于一千万，娄晓娥直接叫价。
之前两人商议了一番，第一个叫价，直接表明了百味集团的目的，他们不是房地产公司，所以与那些房地产公司没有太多的利益争夺。
如此，一般情况下，不会有什么集团公司和他们死磕的。
在拍卖会开始之前，娄晓娥已经与一些人交流过了，表明了百味集团是要修建港岛分公司总部。
很多事情在拍卖之前就会确定下来，如此大家心照不宣，真正拼死一搏的情况很少出现。
但是，没有人争夺的情况一般也不会出现。
果然，有其他人开始加价，不过娄晓娥并没有再次出价，而是等着。
当价格一路来到九亿五千万的时候，她直接加价提升到了十亿。
这块地皮占地12000平方米，可是比中银大厦占地面积大了将近四千平方米，只不过位置差别很大，不过时间也是差了十多年。
预计花费在十五亿左右，十亿肯定不是终点，但是娄晓娥直接提价五千万，也是瞬让其他人犹豫了一下。
随后又有人出价，加价一千万，娄晓娥再次叫价，直接一口叫到了十一亿。
这么凶猛的加价，果断的让一些人放弃了，没有太强的实力，如此跟下去容易倒霉的。
百味集团在港岛不算有名，毕竟这里仅仅是分公司，但是娄家在港岛小有名气，不过这些做生意都是八面玲珑的人，对于一些人都会了解一下。
同时，他们也是在内地投资的，内地的百味集团可以说是家喻户晓，从四九城以酒楼起家，短时间之内就发展成了大型集团。
其名下的子公司，川味道火锅开到了全国各地，而何师傅食品更是知名品牌，另外又成立了一个草原乳业，在草原那边儿设立了不少的工厂，与牧民签订了大量的采购合同。
这些东西都不是什么秘密，在内地很出名的，倒不是百味集团势力大，而是百味集团有钱。
成立一个仓储物流公司，直接全国同时铺设，一下子就起来一个大型公司，这是难以想象的事情，这家集团到底有多少钱？
拍卖师有些着急，因为这个价格比预期的低了，现场出现了冷场，他高声的呼喊，但是还需要倒计时。
毕竟在场的都是名人，他不可能为了价格而耽误时间。
那是意外，本来预计十五亿，结果十一亿就拿了下来等到木锤落下的时候，何雨柱也是微微的惊讶。
娄晓娥小声说道：“今天他们是给了面子估计是看你了。”
“未必，他们是摸不清我们底细吧？”何雨柱倒是不这么认同“别随便将人情套过来，百味集团的实力我估计他们都拿捏不准。”
“毕竟我们在内地的规模巨大，说实话，他们的资产可是比不上你我的。”
娄晓娥一笑，确实如此，别看她仅仅只有百分之三十的股份，但是每年还有百分五的管理分红。
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